Методологические аспекты управления инвестиционно–строительными проектами на основе IPD, BIM, LEAN. Зарубежный опыт

Перерасход стоимостных и временных ресурсов — одна из наиболее существенных проблем, а определенность затрат — одна из ключевых целей строительной сферы в России. Методом аналитического обзора документов, были идентифицированы и охарактеризованы основные проблемы европейского строительного сектора, которые существуют в процессе его цифровой трансформации. Исследования показали, что междисциплинарная синергия BIM (Building Information Model, цифровая информационная модель), Lean (бережливое производство) и IPD (Integrated Project Delivery, интегрированное выполнение проекта) — способна принести пользу инвестиционно–строительному проекту (ИСП) на протяжении всего его жизненного цикла. Однако такой синергетический подход не применяется в настоящее время в российских проектах. В статье исследовано влияние инновационных международных стратегий реализации ИСП, изучены препятствия для реализации этих стратегий в России.

3 ключевых вывода:

1) пересмотр контрактов на ИСП для достижения наибольшей синергии и повышения доверия между стейкхолдерами;

2) мандат BIM важен для поощрения использования современной методологии строительства во всех ИСП России;

3) поиск инновационных методов изменения традиционного мышления о строительстве.

Рассмотрение трех основных идей ускорит реализацию ИСП в России, приводя к достижению лучших результатов в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе для всех стейкхолдеров.

1. Талапов В. Внедрение BIM: фундаментальный опыт Великобритании. https://ardexpert.ru/article/8850?ysclid=lq0a7lf78e515041756.

2. Andersen, M.T.; Findsen, A.L. Exploring the Benefits of Structured Information with the Use of Virtual Design and Construction Principles in a BIM Life-Cycle Approach. https://www.academia.edu/101505913/Exploring_the_benefits_of_structured_information_with_the_use_of_virtual_design_and_construction_principles_in_a_BIM_life_cycle_approach.

3. Azhar, S. Building information modeling (BIM): trends, benefits, risks, and challenges for the AEC industry. Leadership and Management in Engineering, vol. 11, no. 3, pp. 241–252, 2011. https://ascelibrary.org/doi/10.1061/%28ASCE%29LM.1943-5630.0000127.

4. Fakhimi Amirhooshang, Sardroud Javad Majrouhi, Azhar Salman How can Lean, IPD and BIM Work Together? Conference: 33rd International Symposium on Automation and Robotics in Construction (ISARC 2016) https://www.researchgate.net/publication/304894993_How_can_Lean_IPD_and_BIM_Work_Together.

5. Karasu, T., Aaltonen, K. and Haapasalo, H. (2023), The interplay of IPD and BIM: a systematic literature review Construction Innovation, Vol. 23 No. 3, pp. 640–664. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/CI-07-2021-0134/full/html.

6. Khan, Shahid Qualitative Research Method: Grounded Theory. International Journal of Business and Management Vol. 9, No. 11 (2014) https://www.ccsenet.org/journal/index.php/ijbm/article/view/39643.

7. Lefebvre F., McAuley B. An investigation into current procurement strategies that promote collaboration through early contractor involvement with regards to their suitability for Irish public work projects https://scholar.google.com/citations?user=552Os4QAAAAJ&hl=en.

8. Montague Ralph BIM for Lean Construction. https://bimireland.ie/2016/11/01/ralph-montague-bim-for-lean-construction/.

9. Nguyen Phuong, Akhavian Reza Synergistic Effect of Integrated Project Delivery, Lean Construction, and Building Information Modeling on Project Performance Measures: A Quantitative and Qualitative Analysis. https://www.hindawi.com/journals/ace/2019/1267048/.

10. Rashidian Sara, Robin Drogemuller, Sara Omrani (2022). The compatibility of existing BIM maturity models with lean construction and integrated project delivery. Journal of Information Technology in Construction (ITcon), Vol. 27, pp. 496–511, DOI: 10.36680/j.itcon.2022.024. https://www.semanticscholar.org/reader/6841d5daf1b8ee7b06441859e03b12a2419347d5

11. Sacks, R., Koskela, L., Dave, B. and Owen, R.L. (2010), The interaction of Lean and BIM: a conceptual analysis. https://www.semanticscholar.org/paper/Interaction-of-Lean-and-Building-Information-in-Sacks-Koskela/745503ac70ccea185f2ac572cc35be14db8aa5f1.

12. Tezel Algan Lean and BIM Synergy at the Construction Phase https://leanconstructionblog.com/Lean-and-BIM-Synergy-at-the-Construction-Phase.html#:~:text=Lean%20Construction%20and%20Building%20Information,defining%20the%20Lean%20Production%20System.