businessПутеводитель предпринимателяEntrepreneur’s Guide2073-98852687-136XJSC “Publishing Agency “Science and Education”10.24182/2073-9885-2023-17-3-39-48business-1968Research ArticleФИНАНСОВО-КРЕДИТНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РОСТАFINANCIAL AND CREDIT INSTRUMENTS OF IMPROVEMENT THE QUALITY OF ECONOMIC GROWTHУправление рисками в краткосрочной аренде недвижимости: методы и стратегии минимизации рисковRisk management in short–term rental properties: methods and strategies for minimizing risksБерезовскаяН. О.BerezovskaiaN. O.

Руководитель

Москва

Head of the company

Moscow

loftstudiomoscow@mail.ruThe Loft Studio MoscowРоссияThe Loft Studio MoscowRussian Federation20242107202417339–48Copyright © Березовская Н.О., 20242024Березовская Н.О.Berezovskaia N.O.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://www.pp-mag.ru/jour/article/view/1968

Целью этой статьи является определение и анализ эффективных стратегий управления рисками на рынке краткосрочной аренды с упором на повышение операционной эффективности и прибыльности при обеспечении соблюдения требований и безопасности. В исследовании используется методологическая основа, которая объединяет оценку рисков на основе данных, оптимизацию стратегий аренды посредством прогнозного анализа, внедрение передовых систем безопасности и строгое соблюдение нормативных требований. Ключевые результаты показывают, что эти стратегии значительно снижают финансовые, операционные и юридические риски, способствуют устойчивой деловой практике и улучшают рыночную репутацию управляющих недвижимостью. В заключении подчеркивается необходимость включения технологических достижений и строгих мер по обеспечению соответствия в качестве основополагающих элементов современного управления недвижимостью. Новизна этой работы заключается в ее комплексном подходе к интеграции различных стратегий управления рисками, обеспечивающем целостное представление, позволяющее решить многогранные проблемы, с которыми сталкиваются сегодня предприятия краткосрочной аренды.

This article aims to identify and analyze effective risk management strategies within the short–term rental market, focusing on enhancing operational efficiency and profitability while ensuring compliance and security. The study utilizes a methodological framework that integrates data–driven risk assessments, optimization of rental strategies through predictive analytics, the implementation of advanced security systems, and rigorous regulatory compliance. Key findings demonstrate that these strategies significantly mitigate financial, operational, and legal risks, contribute to sustainable business practices, and enhance the market reputation of property managers. The conclusion underscores the necessity of incorporating technological advancements and stringent compliance measures as foundational elements of modern property management. The novelty of this work lies in its comprehensive approach to integrating diverse risk management strategies, providing a holistic view that addresses the multifaceted challenges faced by today’s short–term rental businesses.

краткосрочная арендауправление рискамиоценки на основе данныхоптимизация стратегии арендымеры безопасностисоблюдение нормативных требованийпрогнозная аналитикауправление недвижимостьютехнологическая интеграциярыночная репутацияshort–term rentalsrisk managementdata–driven assessmentsrental strategy optimizationsecurity measuresregulatory compliancepredictive analyticsproperty managementtechnological integrationmarket reputationReferencesGupta A., Newell G. A real estate portfolio management risk assessment framework for nonlisted real estate funds in India. Property Management. 2021. Т. 39. №. 1. С. 85–106.Gupta A., Newell G. A real estate portfolio management risk assessment framework for nonlisted real estate funds in India. Property Management. 2021. Т. 39. №. 1. С. 85–106.Muckenhaupt J., Hoesli M., Zhu B. Listed real estate as an inflation hedge across regimes. The Journal of Real Estate Finance and Economics. 2023. С. 1–51.Muckenhaupt J., Hoesli M., Zhu B. Listed real estate as an inflation hedge across regimes. The Journal of Real Estate Finance and Economics. 2023. С. 1–51.Shokoohyar S., Sobhani A., Sobhani A. Determinants of rental strategy: short-term vs long-term rental strategy. International Journal of Contemporary Hospitality Management. 2020. Т. 32. №. 12. С. 3873–3894.Shokoohyar S., Sobhani A., Sobhani A. Determinants of rental strategy: short-term vs long-term rental strategy. International Journal of Contemporary Hospitality Management. 2020. Т. 32. №. 12. С. 3873–3894.Khaddour L. A., Deng W. Multi-criteria sustainability risk management for post-war residential re-construction: the case of Damascus. Journal of Housing and the Built Environment. 2023. Т. 38. №. 3. С. 1939–1982.Khaddour L. A., Deng W. Multi-criteria sustainability risk management for post-war residential re-construction: the case of Damascus. Journal of Housing and the Built Environment. 2023. Т. 38. №. 3. С. 1939–1982.Furukawa N., Onuki M. The design and effects of short-term rental regulation. Current Issues in Tourism. 2022. Т. 25. №. 20. С. 3245–3260.Furukawa N., Onuki M. The design and effects of short-term rental regulation. Current Issues in Tourism. 2022. Т. 25. №. 20. С. 3245–3260.Zhou W. et al. Real estate risk measurement and early warning based on PSO-SVM. Socio-economic planning sciences. 2021. Т. 77. С. 101001.Zhou W. et al. Real estate risk measurement and early warning based on PSO-SVM. Socio-economic planning sciences. 2021. Т. 77. С. 101001.Yang K. et al. Risk Ranking Governance Mechanism of Short-term Rental Housing Based on an Integral Early Warning Model in the Context of Big Data. 2021 2nd International Conference on Computer Science and Management Technology (ICCSMT). IEEE, 2021. С. 69–75.Yang K. et al. Risk Ranking Governance Mechanism of Short-term Rental Housing Based on an Integral Early Warning Model in the Context of Big Data. 2021 2nd International Conference on Computer Science and Management Technology (ICCSMT). IEEE, 2021. С. 69–75.Ombati T. O. Risk Management in Real Estate Property Management Systems. American Journal of Industrial and Business Management. 2022. Т. 12. №. 7. С. 1175–1184.Ombati T. O. Risk Management in Real Estate Property Management Systems. American Journal of Industrial and Business Management. 2022. Т. 12. №. 7. С. 1175–1184.Anelli D., Tajani F. Spatial decision support systems for effective ex-ante risk evaluation: An innovative model for improving the real estate redevelopment processes. Land Use Policy. 2023. Т. 128. С. 106595.Anelli D., Tajani F. Spatial decision support systems for effective ex-ante risk evaluation: An innovative model for improving the real estate redevelopment processes. Land Use Policy. 2023. Т. 128. С. 106595.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.